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拍賣學堂

名詞解釋

點擊:0次  來源:寧夏中天匯德拍賣  時間:2017-08-15

拍賣

拍賣是指以公開競價的方式,將特定的物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。

拍賣標的

拍賣標的又稱拍品,是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。

拍賣人

拍賣人是指依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人。

保證金

1,保證金是競買人于拍賣前交納的信用擔保款項,競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金,未交納的,不得參加競買。

2,拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價款;其他競買人交納的保證金應當在競價程序結束后退還或者解凍。拍賣未成交的,競買人交納的保證金應當在競價程序結束后內退還或者解凍。

3,拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。

4,拍賣成交后,買受人應當在拍賣公告確定的期限內將剩余價款交付拍賣企業指定賬戶。

拍賣傭金

拍賣傭金是指拍賣人按拍賣成交價的一定比例向委托人及買受人收取的服務費。

1,委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。

2,委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的,拍賣人可以向委托人收取約定的費用;未作約定的,可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。

評估價

評估價是指依據一定的評估方法,對拍賣標的的價值進行評定后估算的價格,評估價以市場交易價格為基礎。拍賣中,并不是所有的拍賣標的都需要評估。拍賣標的的所有人或處分權人根據自己的需要來決定是否評估。

競買號

網絡拍賣中,競買人完成報名、提交完保證金后,系統會自動分配一個號碼用于本人識別身份的代碼。

優先購買權

1,什么是優先購買權?

優先購買權是指公民、法人和其他組織在特定的買賣關系中,根據法律的直接規定,在同等條件下優先于其他人購買出賣人財產的權利。


2,享有優先購買權的情況

a,有限責任公司的其他股東有優先購買權。

b,房屋的承租人有優先購買權。

c,合伙人、財產的按份共有人享有優先購買權。

d,知識產權法上的優先購買權。

e,委托合同完成的發明,專利申請權歸研發人,研發人若轉讓專利申請權,委托人有優先購買權。

f,職務技術成果的使用權、轉讓權歸單位,單位轉讓職務技術成果時,完成人有優先購買權。

g,合作技術開發合同完成的發明,專利申請權歸合作人共有的,一方轉讓時,他方有優先購買權。


3,優先購買權行使流程

a,優先購買權人在開拍前二個工作日之前,到拍賣企業申報對拍賣拍品享有優先購買權,經拍賣企業確認后,方可在拍賣過程中行使優先購買權。

注意:企業競買用戶請在向拍賣企業登記信息時,使用和注冊網站時實名認證同樣的證件信息(統一使用營業執照)。

b,報名并交納保證金。

c,優先購買權人參與競買的,可以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,拍賣財產由優先購買權人競得。

d,順序不同的優先購買權人以相同價格出價的,拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。

e,順序相同的優先購買權人以相同價格出價的,拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

f,優先購買權人經通知未參與競買的,視為放棄優先購買權。

g,買受人支付成交款,拍賣企業確認,聯系拍賣企業交付拍品。

特殊購買權人

特殊購買人等同于申請執行人,是生效法律文書確定的權利人或其繼承人,權利承受人。參加拍品競買時,可以不交保證金;但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。

出價延時(網絡拍賣)

1,出價延時的概念

出價延時是指,當拍品進入到限時競價時間,如果有競買人出價競拍,那么系統將會自動延長到一個限時周期的時間繼續倒計時。


2,出價延時的基本規則

在設置了限時競價時間的拍品進入限時競價時間(以系統接受競價的時間顯示為準),如果有競買人出價競拍,那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎上自動延長到一個限時競價時間,循環往復直到沒有競買人出價競拍時,拍賣結束。


3,出價延時舉例說明

比如:假設某件拍品的限時競價時間為15秒,拍賣結束時間是8月8日22點整,如果在8月8日21點59分55秒,有競買人出價,那么系統將拍賣結束時間自動延長至8月8日22點00分10秒;如果在22點00分04秒有競買人出價,那么系統將自動延時到22點00分19秒……以此類推,直到最后沒有新的競買人出價,那么該拍品的競拍結束。

流拍

流拍是指拍賣競價期間無人出價或者出價未達到保留價,拍品流拍。

暫停

網絡拍賣中,出現下列應中止拍賣的情形之一的:

1,沒有競買人參加拍賣的;

2,第三人對拍賣標的所有權或處分權有爭議并當場提供有效證明的;

3,委托人在拍賣會前以正當理由書面通知拍賣企業中止拍賣的;

4,發生意外事件致使拍賣活動暫時不能進行的;

5,出現其他依法應當中止的情形的。

拍賣標的暫停拍賣,中止拍賣由拍賣企業告知拍賣師,拍賣師通過拍賣平臺暫停。中止拍賣的事由消失后,恢復拍賣。

撤拍

網絡拍賣中,出現下列應終止拍賣情形之一的

1,人民法院、仲裁機構或者有關行政機關認定委托人對拍賣標的無處分權并書面通知拍賣企業的;

2,拍賣標的被認定為贓物的;

3,發生不可抗力或意外事件致使拍賣活動無法進行的;

4,拍賣標的在拍賣前毀損、滅失的;

5,委托人在拍賣會前書面通知拍賣企業終止拍賣的;

6,出現其他依法應當終止的情形的。


拍賣標的撤拍。終止拍賣由拍賣企業告知拍賣師,拍賣師通過拍賣平臺撤拍。委托人要求繼續進行拍賣的,應當重新辦理拍賣手續。

指執行開始后,由于出現某種法定原因,使執行已無法進行或者無需進行,從而結束執行程序。

注意:如已有競買人報名交了保證金,撤拍標的后,保證金將會在2到3個工作日內自動釋放歸還到競買人的銀行賬戶中。

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